Розпочалося обговорення майбутнього будівлі Київпроекту
SAGA Development долучиться до реновації будівлі Київпроекту. Першим кроком на цьому шляху стало обговорення майбутнього функціоналу будівлі за участю фахової спільноти та широкої громадськості, що відбулося 18 вересня.

Київпроект – знакове місце в центрі Києва. Свого часу там працювало багато талановитих архітекторів і проектувальників, які створили значимі для міста проекти й сформували обличчя Київського модернізму.

Київпроект складається з кількох споруд різної висоти та об'ємів. Тут є вежа та внутрішній двір. У конструкції застосований спеціальний прийом з пустотами, у чому відчувається вплив американських архітекторів.

Наразі будівля потребує модернізації — капітального ремонту фасаду, приміщень, зон загального користування, оновлення інженерних мереж.
Кілька років тому будівля перейшла у приватну власність ПАТ «Київпроект Девелопмент», і перед новими власниками постало питання модернізації споруди та переосмислення її функціонального призначення.

«За роки роботи компанії ми намагалися підтримувати будівлю Київпроекту у належному стані, робили ремонт у приміщеннях, проводили заходи з енергозбереження, — розповіла під час заходу директор дочірнього підприємства «Київпроект-1» Ірина Красюк. — Сьогодні є потреба провести більш масштабні перетворення».

Щоб зберегти будівлю, продовжити термін експлуатації та зробити її більш привабливою для міста було вирішено залучити SAGA Development.

За словами CEO SAGA Development Андрія Вавриша, будівля «Київпроекту» має велике значення для міста. «Сьогодні будівля є історичним і культурним спадком столиці. Будь-які її зміни мають розглядатися в контексті архітектурних перспектив центру Києва. Тому, перш ніж, приступити до конкретних дій, ми повинні мати виважену концепцію модернізації, провести дослідження та проаналізувати різні сценарії розвитку простору», — зазначив СЕО SAGA Development.


За дослідницьку частину проекту відповідає команда «Агентів Змін». Під час свого виступу співзасновник і керівник проектів організації Андрій Батін розповів, які основні проблеми на сьогодні має місто та як потрібно працювати з архітектурним спадком.

«Агенти Змін» провели просторові та соціологічні дослідження й визначили основні гіпотези щодо наповнення внутрішнього та зовнішнього простору будівлі. Команда урбаністів розглянула основні функції історичної забудови, проаналізувала вуличну та ділову активність території у різний час доби, вивчила особливості елементів публічного простору, які наразі має будівля. Всі результати досліджень є у відкритому доступі та поступово будуть доповнюватися новими даними.

У дискусії також взяли участь провідні українські архітектори. Засновник Харківської школи архітектури та архітектурного бюро Drozdov & Partners Олег Дроздов підкреслив архітектурну довершеність будівлі та можливість пристосувати її до нових функцій завдяки відкритій структурі.

На думку архітектора й дослідника періоду радянського модернізму Олексія Бикова, Київпроект треба розглядати в загальному контексті радянського модернізму, який більшість киян, на жаль, не розуміють.

Архітектори підтримали збереження в майбутньому проекті всіх оригінальних архітектурних рішень споруди та необхідність пошуку оптимальних сценаріїв її внутрішнього наповнення.

Організатори запропонували присутнім долучитися до розробки стратегії реновації будівлі на всіх її майбутніх етапах.

Фото: Київпроект